Architektenhaus mit Seeblick in Utting zu kaufen

Zurück zur Objektliste | |

Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	86919	Ort	Utting am Ammersee
Land	Deutschland	Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	80 m²	Grundstücksgröße	1.165 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Garagen
externe Objnr	IH513	Status	Aktiv
Betreuer	14	erstellt am	29.02.2016

Objektbeschreibung:

Das 1984 gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert.

Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, WC, Abstellkammer Badezimmer so wie zwei Schlafzimmer mit Balkontüre zur großen Terrasse mit Seeblick auf den Ammersee.

Obergeschoss: Großes, helles Wohn-Esszimmer mit Balkon und Blick auf den Ammersee, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC.

Keller: Gefliest Kellerräume zum Ausbau für eine Sauna bzw. Wellnessbereich, Heizungsraum und Waschküche.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2026
Endenergieverbrauch: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Das Grundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße am Westufer des Ammersees in Utting.

Ausstattung:

Die Ölheizung wurde 2010 erneuert, Energieausweis wird gerade erstellt. Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie Stromanschluss, einen separaten absperrbaren Nebenraum für Gartenmöbel usw.

Das Grundstück flacht zum See hin ab und ist eingewachsen.

Sonstige :

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde als Ferienhaus genutzt, ist frei und kann sofort bezogen werden.

Herr Gregor Grimm
Grimmobilien

Franz-Beck-Straße 21
86551 Aichach

Tel.: 08251-888282

Email: info@grimmobilien.net
Homepage: www.grimmobilien.net