Architektenhaus mit Seeblick in Utting zu kaufen

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ86919 OrtUtting am Ammersee
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Nutzfläche80 m² Grundstücksgröße1.165 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis1.250.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung externe ObjnrIH513
StatusAktiv Betreuer14
erstellt am29.02.2016
Objektbeschreibung:

Das 1984 gebaute Einfamilienhaus ist voll unterkellert.

Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, WC, Abstellkammer Badezimmer so wie zwei Schlafzimmer mit Balkontüre zur großen Terrasse mit Seeblick auf den Ammersee.

Obergeschoss: Großes, helles Wohn-Esszimmer mit Balkon und Blick auf den Ammersee, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC.

Keller: Gefliest Kellerräume zum Ausbau für eine Sauna bzw. Wellnessbereich, Heizungsraum und Waschküche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2026
Endenergieverbrauch: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:

Das Grundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße am Westufer des Ammersees in Utting.

Ausstattung:

Die Ölheizung wurde 2010 erneuert, Energieausweis wird gerade erstellt. Es gibt eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie Stromanschluss, einen separaten absperrbaren Nebenraum für Gartenmöbel usw.

Das Grundstück flacht zum See hin ab und ist eingewachsen.

Sonstige :

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und wurde als Ferienhaus genutzt, ist frei und kann sofort bezogen werden.

Herr Gregor Grimm
Grimmobilien

Franz-Beck-Straße 21
86551 Aichach

Tel.: 08251-888282

Email: info@grimmobilien.net
Homepage: www.grimmobilien.net

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