1,5 Zimmerwohnung mit Loggia

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Balkon bzw. Loggia. Flur mit Abstellraum, Bad mit Wanne und Duschtüre, WC und Waschbecken. Küche mit Durchreiche ins Wohn-Esszimmer; großes Wohn-Esszimmer mit Durchgang ins Schlafzimmer sowie auf den Balkon bzw. Loggia.

Es gibt einen Kellerraum zur Wohnung.

Die Wohnung ist noch vermietet, wird aber im Juli 2022 frei und kann dann entweder neu vermietet oder selbst bewohnt werden

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2025
Endenergiebedarf: 101.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die ruhige Wohnanlage befindet sich im Herzen von Stadtbergen westlich von Augsburg mit guter Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist weitgehend im gepflegten original Zustand. Es gibt einen Kellerabteil, Balkon, Durchreiche und ein separates Schlafzimmer.

Jeder Wohnung steht ein nicht ausgewiesener Stellplatz im Hof zu.

Zahlbare Käuferprovision (Maklerkosten) 3,00 % zzgl. gültige MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.

Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner ebenfalls für 3,00 % zzgl. gültige MwSt. entgeltlich tätig sind.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.