Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler und ruhiger Lage

Beim hier zum Verkauf stehenden Objekt, handelt es sich um ein 1966 erbautes Zweifamilienhaus in Schrobenhausen. Das Haus ist unterkellert und es gibt eine Garage sowie einen Schuppen im Garten.

Die Grundrisse im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch.

EG:

Windfang mit Treppe ins OG und Türe in den Keller.

Wohnungen: langer Flur, großes helles Wohnzimmer mit Terrassen- bzw. Balkontüre; Wohnküche mit Einbauküche; zwei weitere Zimmer, kleines Bad: Speisekammer, separates WC, Garderobe.

Das Haus ist in einem altersbedingt, Baujahrtypischen Zustand, 1996 wurde die Kunststofffenster erneuert so wie an der West und Nordseite ein Wärmedämmverbundsystem angebracht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2031
Endenergiebedarf: 153.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage mit vielen fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten.

Der Bahnhof Schrobenhausen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zweifamilienhaus

- Südterrasse

- Südbalkon

- Vollkeller

- große Garage,

- Gartenterrasse

- Gartenhütte

- Das Haus ist nicht mehr bewohnt

Zahlbare Käuferprovision (Maklerkosten) 3,00 % zzgl. gültige MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.

Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner ebenfalls für 3,00 % zzgl. gültige MwSt. entgeltlich tätig sind.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).

Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch, dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.