Haus privat verkaufen: Wo die Risiken lauern
Wohnung oder Haus nicht unter Wert verkaufen
Etliche Immobilien-Verkäufer folgen ihrem ersten Impuls: „Das können wir selber! Lass und die Immobilie privat verkaufen!" Ein Inserat aufgeben und dem Interessenten unser Haus zeigen ist doch keine Hexerei. Das Geld für den Makler investieren wir lieber in ein paar zusätzliche Tage am Meer.“
Wer den Verkauf seiner Immobilie auf diese Weise rasch und sicher über die Bühne bringt, hatte entweder Riesenglück, oder aber es lief deswegen so glatt, weil sich der Käufer mal eben schnell ein Riesenchnäppchen gesichert hat. Deswegen: Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus ohne Makler verkaufen möchten, müssen Sie einige wichtige Dinge wissen und berücksichtigen.
Haus ohne Makler verkaufen birgt Risiken
Wer meint, ein Exposé zu erstellen, dieses ins Netz stellen und Leute durchs Haus zu führen sei alleine zu bewältigen, mag Recht haben. Jedoch: Woher kennen Sie die Identität und Finanzkraft des Interessenten? Wer führt die Preisverhandlungen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen? Eine Wohnung oder ein Haus ohne Makler zu verkaufen ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Und: Im Falle von falschen Angaben durch den Verkäufer – ob bewusst oder unbewusst – droht sogar die Rückabwicklung des Kaufvertrags. Beim Privat-Verkaufen tragen Sie juristisch und finanziell immer das komplette Risiko.
Mit einem Immobilienmakler auf der sicheren Seite
Der sachverständige Immobilienmakler handelt professionell, souverän, und im Fall des Falles haftet seine Versicherung. Mit dem richtigen Makler an seiner Seite spart der Verkäufer in der Regel allein durch die professionell geführten Preisverhandlungen einen höheren Betrag, als es das gesamte Erfolgshonorar (Provision) des Immobilienmaklers beträgt.
Diese Faktoren sind gut zu wissen, bevor Sie sich für den Privatverkauf entscheiden. Möglich ist alles, genau wie beim Lotto. Jedoch - möchten Sie sich bei einem der größten Privatgeschäfte des Lebens auf Ihr Glück verlassen? Deswegen: holen Sie sich beim Privat-Verkaufen von Immobilien (Haus, Wohnung) immer einen erfahrenen Immobilienmakler mit ins Boot!
Wenn Sie in der Region Augsburg Ihre Immobilie privat verkaufen möchten, konsultieren Sie zuvor Ihren Experten für den Verkauf von Immobilien Gregor Grimm! Er hält Sie juristisch auf der sicheren Seite und schüzt Sie vor finanziellen Fehlentscheidungen!
Lassen Sie sich gerne von uns in Sachen Immobilie privat verkaufen beraten - kostenlos und unverbindlich.
