Das Verkehrswertgutachten von grimmobilien stellt den Zustand der Immobilie fest. Darin werden Mängel erkannt und sorgt somit für einen effizienten Einsatz der Handwerker bei Renovierungsarbeiten. Als Hausherr sparen Sie sich Ärger, Geld, und Zeit.
folgende Besonderheiten finden Berücksichtigung im Kurzgutachten
Der Sachverständige für Immobilien gewährleistet Transparenz bei Leistung und Preis sowie den wunschgemäßen Geschäftsverlauf vom Erstkontakt bis zum unterschriebenen Kaufvertrag. Die marktkonforme kostenlose Immobilienbewertung durch den Dipl. Sachverständigen gibt potenziellen Käufern ein sichereres Gefühl bei ihrer Kaufentscheidung und Banken sind eher bereit zu Finanzieren.
Bei der kostenlosen Immobilienbewertung ist Diskretion für grimmobilien Ehrensache: Wir fahren neutrale Autos, verzichten auf Makler-Attitüden und verstehen die Beratungsphase als Vier-Augen-Gespräch“.
Eine Immobilienbewertung oder eine Gutachten für Immobilien, ist ein wertvolles Instrument für Immobilienverkäufer und Immobilienkäufer. Wir ermittelten nicht nur den Verkehrswert Ihrer Immobilie sondern auch den Marktwert. Eine kostenlose Immobilienbewertung erstellen wir auch bei Erbfällen, bei Ehescheidungen oder bei Streitigkeiten über das Vermögen
Bei der kostenlosen Immobilienbewertung stellen wir fest, ob es sich um:
Bei der Immobilienbewertung wird der Zustand der Immobilie geprüft, wobei Mängel erkannt werden. Bei Renovierungen kann so die Effizienz und der Einsatz von Handwerker gesteuert und optimiert werden. Als Auftraggeber sparen Sie Zeit, Ärger und Geld.
Als diplomierter Immobiliensachverständiger erstellt Gregor Grimm eine kostenlose Immobilienbewertung, mit der der Zustand und der reale Marktwert ermittelt wird, der den richtigen Kaufpreis als Verhandlungsbasis ausweist.
Der exakte Wert einer Immobilie ist in vielen Situationen, wie zum Beispiel beim Immobilienerwerb, des Verkaufs, die Beleihung oder bei Eheschließung und Erbauseinandersetzungen von zentraler Bedeutung. Nach zähen Verhandlungen, Diskussionen und Workshops mit Sachverständigen hat sich der Gesetzgeber nun entschieden, eine Immobilienbewertung auf den Weg zu bringen, die den internationalen Ansprüchen gerecht wird.
Die Vergütung ist abhängig vom Wert der Immobilie und der Komplexität des Auftrages. Dabei kann eine Abrechnung nach der Gebührenrichtline für Architekten und Ingenieure gemäß § 34 HOAI erfolgen oder ein Pauschalbetrag vereinbart werden. Bei grimmobilien ist die Immobilienbewertung kostenlos!
In einem Gutachten kann auf einige Einflussfaktoren nicht abschließend eingegangen werden. Einerseits, weil Baumängel und Bauschäden zerstörungsfrei, d. h. augenscheinlich zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung aufgenommen wurden. Und weil andererseits das Gebiet des Sachverständigen begrenzt ist. Dies ist der Fall bei der Prüfung der Altlastenfreiheit und der Tragfähigkeit des Baugrundes sowie bei statischen Fragen des Bauwerkes. Untersuchungen und Bewertungen bei pflanzlichen, tierischen und toxischen Schädigungen können nicht vorgenommen werden. Dafür sind Spezialisten bzw. Spezialgutachter vorgesehen. Betriebsspezifische Einrichtungen, wie beispielsweise Produktionsanlagen, fallen nicht in den Bereich der Immobilienbewertung.
Grundstücke unbebaut:
Grundstücke bebaut:
In der Regel die richtige Wahl für Verkäufer oder Käufer, die möglichst schnell und zu minimalen Kosten den aktuellen Wert einer Immobilie verifizieren möchten.
Hauptsächlich notwendig bei Streitfällen (Vertragsprobleme, Scheidung, Erbschaft...).
grimmobilien Franz-Beck-Str. 21 - 86551 Aichach - 08251 888 282
Mit einer richtigen Bewertung Ihrer Immobilie sind Sie beim Immobilienkauf auf der sicheren Seite. Dabei hilft Ihnen ein Gutachten nicht immer bei der Ermittlung des erzielbaren Kaufpreises, da wertbeeinflussende Faktoren, wie die derzeitige wirtschaftliche Lage, Kaufkraft oder sich verändernde Trends in Sachen Ausstattung, Lage, Grundriss nicht berücksichtigt werden.
Mit einem Gutachten oder Kurzgutachten für Immobilien sind Sie auf der sicheren Seite. grimmobiliens Immobilienbewertung ist föllig kostenlos und hilft Ihnen dern richtigen Preis zu ermitteln, bei Ihrem Hausverkauf. Wir führen eine Immobilienbewertung in Augsburg und Aichach und Umgebung durch, mit der wir den tatsächlich möglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln. So können Sie sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Kaufpreis erzielen ohne das Risiko, auf einem Ladenhüter sitzen zu bleiben, der auf dem Immobilienmarkt bekannt geworden ist. Nutzen Sie grimmobiliens kostenlose Immobilienbewertung und erziehlen dadurch den richtigen Preis beim Hausverkauf.
grimmobilien erstellt die Immobielenbewertung kostenlos und hilft so den Immobilienwert Ihres Obejektes darzustellen um den richtigen Preis beim Hausverkauf zu erziehlen. Der Immobilenwert mittels Bewertung durch einen Immobilenmakler zum sicheren Verkauf.
